Монтаж систем пожарной сигнализации производится сегодня практически во всех общественных зданиях, так как это единственный способ защиты недвижимости от угрозы возгорания. Контроль за корректной работой всех приборов данной системы осуществляет эксплуатирующая здание организация. Проверки фиксируются в специальном журнале, чтобы ее данные могли проверить сотрудники Госпожнадзора и МЧС. Во время проверок важно вовремя обнаруживать дефекты системы и устранить их путем вызова монтажной организации.
Для проверки срабатывания системы необходимо периодически приглашать специалистов из организаций, которые имеют соответствующие лицензии. В результате проверок составляется акт, подтверждающий работоспособность автоматической пожарной сигнализации и состояние ее готовности к пожару. При проверке системы государственными органами данный акт предоставляется одновременно с журналом технического обслуживания.
При проведении проверки вначале изучается вся техническая документация, которая находится у эксплуатирующей организации. После этого основное внимание уделяется проверке состояния шлейфов, путей эвакуации, а также исправности извещателей и оповещателей. Во время визуального осмотра выявляется соответствие:
- приборов проекту;
- марки шлейфов сертификатам;
- заводских номеров паспорту.
Также проверяются заводские пломбы на оборудовании на факт их целостности. На приемно-контрольных приборах, датчиках, шлейфах и оповещателях не должно быть механических повреждений. Еще одним важным моментом данного мероприятия является проверка заземления и наличия защитных противопожарных средств. Все приборы системы должны быть расположены строго в соответствии с нормами пожарной безопасности. Во время осмотра проверяются на исправность и правильность срабатывания индикаторы прохождения сигнала. Датчики должны иметь зеленый цвет в их нормальном состоянии. При нарушении целостности трассы и при пожаре они приобретают красный цвет.
Испытания противопожарной системы проводятся после тщательного осмотра ее элементов. Во время полной проверки с помощью специальных сигналов с пульта производится имитация пожара. При нормальной работе оповещателей они срабатывают мгновенно. В ходе выборочной проверки проверяются лишь некоторые датчики-извещатели. К ним подносят телескопическое устройство с нагревательным прибором или материалом, имитирующим задымление, в зависимости от особенностей датчика, теплового или с фотоэлементом. При появлении сигнала тревоги проверка завершается. Эффективность данной проверки заключается в том, что она максимально напоминает реальные условия. Для проверки вторым способом обычно требуется дольше времени.
Во время испытаний специалисты проверяют также, как будет работать система, если основной источник питания будет заменен на резервный. Для этого пожарную сигнализацию отключают от сети, после чего она должна сразу перейти на аварийное питание в автоматическом режиме. Никаких отключений и нарушений в работе системы в данном случае быть не должно.
Также во время проверки специалисты знакомятся с журналом технического обслуживания и выясняют количество «ложных» вызовов за время работы системы. Одновременно они просматривают информацию, которая свидетельствует о проведенных работах в системе.
Процедура проверки противопожарной системы проводится строго по регламенту. Выявление ее неисправностей представляет собой важное и необходимое мероприятие, от которого зависит спасение людей во время пожара. Независимо от того, по какой причине произошла аварийная ситуация, противопожарная система должна отреагировать быстро и без малейшего сбоя. Ее назначение заключается в своевременном оповещении о пожаре и координировании работы смежных систем, например, управления эвакуацией. От регулярной проверки системы зависит надежность ее работы в реальной аварийной ситуации. После выявления неисправностей они должны быть немедленно устранены. После этого система проверяется повторно.
