Документы, регламентирующие техническое обслуживание
После того, как будет введен в систему технологический комплекс, целью которого считается своевременное извещение о пожаре, следует подумать о его бесперебойном повседневном применении. Для этих целей потребуется работа группы профессионалов, целью которых является обеспечение тех. контроля, регламентный сервис оснащения, оперативная ликвидация последствий включения аварийного гудка.
Право в техобслуживание
Чтобы корректно работала конструкция пожарной сигнализации, нужно, в первую очередь, должным способом оформить комплект технических документов. Это немаловажно, поскольку именно руководитель фирмы полностью отвечает за точность, а также своевременность выполнения комплекса мер.
Проводить работы смогут лишь те учреждения, у которых имеется необходимая лицензия, врученная уполномоченным областным учреждением по ЧС.
Последнее слово в подборе фирмы-исполнителя работ по установке и сервису комплекса противопожарной защиты остается за начальством организации. Помимо этого, процедура монтажа, установки, а также пусконаладочных работ, возможно, доверить одной компании, а регламентный сервис будет осуществлять иной состав.
Обычно работы по снабжению противопожарной защитой объектов индустриального, а также всеобщего назначения реализовывают саморегулируемые компании (СРК). Главным документом, который подтверждает намерения сторон, считается соглашение. В нем договаривающиеся стороны непременно обязаны обозначить такую информацию:
- Срок предоставления услуг.
- Периоды выполнения регламентных работ (проверка, текущий и капремонт).
Стороной, на какую возложены полномочия по контролю точности действий фирмы – оператора сервиса противопожарной конструкции, считается Государственный пожарный контроль. В его распоряжении располагается процедура ревизии пакета бумаг:
- журналов учета;
- актов обследования, а также уведомления;
- отчетности о сделанных ремонтных работах.
Работа СРК и оформление ее документации
Профессионалы обслуживающей фирмы после монтажа и проверки противопожарной организации обязаны выполнить инструктаж сотрудников фирмы-заказчика.
В обязанность профессионалов обслуживающей фирмы вступает контроль точности заполнения соответствующих документов. Комплект бумаг по противопожарной защищенности входят еще и график рабочих смен в отделениях компании, должностные инструкции, а также пошаговые схемы эвакуации сотрудников фирмы для любого отдельно стоящего помещения (постройки).
В зависимости от установки узлов, а также компонентов противопожарных автоматических устройств (систем регистрации, уведомления, тушения пожара) регламентные работы обязаны выполняться с конкретной периодичностью. Период и процедура их определения отражаются в отраслевых нормах, а также государственных нормативах на автоматизирование средств в целях руководства пожарной защищенностью.
Не нарушая функционирующих норм, сторонам можно согласовать между собой изменение дат исполнения конкретных разновидностей работ. Аргументировать подобные перемены, возможно, с помощью особенностей применения раздельных агрегатов и устройств противопожарной конструкции.
По взаимному согласию для определенных разновидностей оснащения можно разработать, а также одобрить персональный порядок выполнения ремонтных работ. Некоторые стандарты присутствуют в целях разработки и установления регламентов о выполнении противопожарных работ в помещениях, имеющих высокие этажи.
Процедура ведения журнала по регламентным работам
На все стадии сервиса противопожарной конструкции должны выписываться протоколы. Для этого ведется особый журнал, в который добавляют информацию о состоянии компонентов конструкции, период и объем проведенных регламентных работ, а также ремонтов.
Все записи обязаны производиться согласно требований стандартов, а проверка в журналах исполняется представителями осуществляющих контроль организаций. Целостность документации и достаточность записей в нем должны утверждаться с помощью сквозной нумерации, прошивки страничек, а также печати.
Учет регламентных работ обязан включать сведения об осуществлении инструктажа по пожарной защищенности, сведения о периоде отключения, а также включения оснащения, информация о нейтрализации противопожарной конструкции для выполнения ревизии осуществляющим контроль учреждением.
Последствием эффективного завершения работ по тех. обслуживанию ОПС обязаны быть такие записи в журналах: «Система передана Заказчику в рабочем состоянии, она способна работать в автоматическом режиме».
Право устанавливать цену выполнения работ по сервису противопожарной конструкции принадлежит начальству компании-исполнителя. При установлении цены отдельных разновидностей работ предусматривается тарифная сетка, а также различные коэффициенты. В результате, стоимость сервиса устанавливают:
- габариты зданий, в каких размещаются компоненты противопожарной конструкции;
- количество сотрудников компании;
- вид конструкции;
- состав, а также период выполнения регламентных работ.
Лучшем решением будет выбрать пожарную систему, способную сохранять работоспособность постоянно в течении всего ее жизненного цикла. Есть ли возможность создать систему с подобными функциями? В случае, если смотреть на систему как на извещатель о пожаре или же как извещетель отделенный от сигнализации, решения к таковой задаче нет.
В спецкомплекс услуг СРК могут еще входить прочие услуги, к примеру, монтаж и обеспечение конструкций видеонаблюдения, порядок аудита состояния противопожарного устройства. Тогда определенные разновидности услуг могут обойтись намного экономичнее. Для подсчета цены необходимо составить коммерческое предложение на основе технических задач.